平成26年問03 共有


管理業務主任者(管業、業務主任)


年度別過去問 平成26年
【問3】A、B、Cは、甲マンション内の−住戸(以下、本間において「本件専有部分」という。)を共同所有しており、その持分は、Aが2分の1、BとCがそれぞれ4分の1である。この場合に関する次のアから工の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているもののみの組合せはどれか。
ア A、B、Cは、それぞれ自己の持分の多寡とは関係なく、本件専有部分の全部について等しく使用することができる。

イ Aが、本件専有部分を第三者に売却するためには、B又はCの同意を得なければならない。

ウ Bが、本件専有部分について自己の持分を放棄したときは、その持分はBの推定相続人に帰属する。

エ Cは、本件専有部分の保存行為を単独ですることができる

1 ア・イ・ウ 2 ア・イ・エ 3 ア・ウ・エ 4 イ・ウ・エ

【問3】A、B、Cは、甲マンション内の-住戸(以下、本間において「本件専有部分」という。)を共同所有しており、その持分は、Aが2分の1、BとCがそれぞれ4分の1である。この場合に関する次のアから工の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているもののみの組合せはどれか。

ア A、B、Cは、それぞれ自己の持分の多寡とは関係なく、本件専有部分の全部について等しく使用することができる。

× 共有者は、その持ち分に応じて共有物の全部を使用できる

イ Aが、本件専有部分を第三者に売却するためには、B又はCの同意を得なければならない。
× 共有物の全部を売却するためには、共有者全員の同意が必要。B又はCではなく、BかつCの同意

ウ Bが、本件専有部分について自己の持分を放棄したときは、その持分はBの推定相続人に帰属する。
× 共有者の一人が持ち分を放棄した時は、他の共有者に帰属する。

エ Cは、本件専有部分の保存行為を単独ですることができる
〇 保存行為は単独ですることができる。な、管理行為は過半数の同意、処分・変更行為は全員の同意である
1 ア・イ・ウ 2 ア・イ・エ 3 ア・ウ・エ 4 イ・ウ・エ

正解 1


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