平成28年問26 管理実務 鍵の管理

賃貸不動産経営管理士(賃管)年度別過去問 平成28年 問26
【問26】鍵の管理に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1 前の借主が使っていた鍵を交換しないまま新しい借主に物件を引き渡すと、盗難等のトラブルの原因となることがある。
2 ロータリー(U9)シリンダー鍵は、以前は広く普及していたが、ピッキング被害が増加したため、現在は製造が中止されている。
3 何らかの方法で鍵を入手し、盗難品の受渡しを行う等、空室の賃貸住宅が犯罪に利用されるケースが発生している。
4 管理業者にて賃貸不動産の鍵を保管せず、万一のときには専門の解錠業者に解錠させるという賃貸管理の方法もある。

賃貸不動産経営管理士(賃管)年度別過去問 平成28年 問26
【問26】鍵の管理に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1 前の借主が使っていた鍵を交換しないまま新しい借主に物件を引き渡すと、盗難等のトラブルの原因となることがある。
○ 
2 ロータリー(U9)シリンダー鍵は、以前は広く普及していたが、ピッキング被害が増加したため、現在は製造が中止されている。
× ピッキング被害が増加したため、現在製造中止になっているのは、ディスクシリンダー。
3 何らかの方法で鍵を入手し、盗難品の受渡しを行う等、空室の賃貸住宅が犯罪に利用されるケースが発生している。
○ 
4 管理業者にて賃貸不動産の鍵を保管せず、万一のときには専門の解錠業者に解錠させるという賃貸管理の方法もある。
○ 
正解 2

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